Anonymous napisał(a):Witam mam grunt rolny klasy 4/5 we wsi Byków numer działki 346-347 chciała bym postawić tam hale przemysłową ,czy mogę na własny koszt przekwalifikować czy zrobi to gmina.W pobliżu znajduje się asfaltownia ,betoniarnia .
Informuję, że w miejscowym planie zagospodarowanie przestrzennego dla wsi Byków, uchwalonym uchwałą Rady Gminy Długołęka Nr XXIV/463/2004 z dnia 27.08.2004 r. działki oznaczone nr ewidencyjnym 346 i 347 połozone są na terenie oznaczonym symbolem RP 2, dla którego obowiązują następujące ustalenia szczegółowe:
1) Funkcja wiodąca terenu: grunty rolne;
2) Za zgodne z funkcją wiodącą terenu uznaje się: wykorzystywanie terenu do celów związanych z produkcją rolniczą z wykluczeniem zabudowy zagrodowej;
3) Za zgodne z planem uznaje się ponadto:
a) lokalizację obiektów hodowlanych,
b) lokalizację obiektów związanych z oczyszczaniem ścieków,
c) lokalizację sieci oraz innych urządzeń infrastruktury technicznej,
d) lokalizację niezbędnych dróg i dojazdów do pól oraz do urządzeń infrastruktury technicznej,
e) lokalizację urządzeń melioracyjnych oraz innych urządzeń mających na celu odprowadzenie wód opadowych.
Ponadto w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy Długołęka uchwalonym Uchwałą Rady Gminy Długołęka Nr XXXVI/69/97 z dnia 24.11.1997 r., działki te położone są na obszarze przeznaczonym pod rolę.
Biorąc powyższe pod uwagę, aby na tym terenie można było mówić o jakimkolwiek zainwestowaniu konieczne jest przeprowadzenie zmiany przeznaczenia terenu z odniesieniu do obu wskazanych powyżej dokumentów.
Jednocześnie informuję, że w chwili obecnej prowadzona jest analiza zasadności przystąpienia do zmiany Studium, o którym mowa powyżej dla terenu całej Gminy.
Z chwilą podjęcia przez Radę Gminy uchwały w przedmiotowej sprawie będzie można wystąpić z wnioskiem o dokonanie stosownej zmiany. W toku procedury, która szczegółowo została opisana w ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 ze zm.) wszystkie wnioski zostaną poddane analizie.
Co do zasady z wnioskiem o dokonanie zmiany w planie miejscowym właściciel terenu może wystąpić w każdym momencie obowiązywania planu. Wyjaśniam jednak, że w chwili obecnej nie przewiduje się przystąpienia do sporządzenia zmiany planu dla Bykowa.
Joanna Adamek
Kierownik Wydziału Planowania Przestrzennego i Gospodarki Nieruchomościami
Urząd Gminy Długołęka